Сущность и практика применения договора аренды.

27 июня 2011 - Администратор

 

В ходе арендных правоотношений возникает множество споров и проблемных ситуаций, за разрешением которых стороны обращаются в суды. При рассмотрении судами дел об аренде возникает также немало спорных вопросов, практика рассмотрения этой категории споров  меняется, в связи с чем, и хозяйствующим субъектам, вступающим в арендные правоотношения, и профессиональным юристам, представляющим интересы доверителя в суде необходимо знать законодательство об аренде и практику применения его судами.

Договор аренды относится к группе обязательств по передаче имущества во временное пользование, наряду с договорами найма жилого помещения, безвозмездного пользования и др. По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

К видам договора аренды ГК отнесены договоры: проката, аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа, аренды здания или сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды.

Объектом аренды может выступать различное имущество: земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Однако законом могут быть  установлены виды имущества, сдача в аренду которых не допускается или ограничивается, т.е. объекты, изъятые из оборота и объекты ограниченно оборотоспособные, установленные в законах.

Правом сдачи имущества в аренду обладает его собственник, а также лица, управомоченные собственником или законом сдавать имущество в аренду.

Сдача имущества в аренду представляет собой форму распоряжения им. Поэтому арендодателем, в первую очередь, выступает собственник, как лицо, обладающее правомочием распоряжения. Иные лица, выступающие арендодателями, должны быть наделены этим правом по закону или собственником. По закону сдавать имущество в аренду могут субъекты права хозяйственного ведения, но только с согласия собственника.

Кроме того, собственник имущества может управомочить на сдачу имущества в аренду другое лицо (органы исполнительный власти, коммерческую организацию, физическое лицо и т.д.), наделив его соответствующими полномочиями.

Арендаторами могут выступать любые юридические и физические лица, обладающие гражданской правоспособностью.

Применительно к договору аренды  существенным условием является объект аренды. Договор аренды обязательно должен содержать данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (наименование, количество, место  расположения, номера и т.д.). Данное условие может охватывать количественные, производственно-технические и экономические характеристики имущества. Например, заключая договор на аренду нежилого помещения, стороны фиксируют адрес, размер (метраж) помещений, его техническое состояние и назначение. Именно условие о составе передаваемого в аренду  имущества является основополагающим для данных отношений, т.к. реальные арендные отношения строятся на факте передачи в аренду конкретного имущества. Кроме того, четкое определение в договоре состава арендуемого имущества необходимо для правильного расчета арендной платы, обеспечения надлежащего контроля за его состоянием и своевременным проведением ремонта, защиты имущественных прав арендатора и арендодателя. Для арендатора важно, чтобы ему передали в аренду конкретное, необходимое для него имущество. А арендодатель заинтересован в том, чтобы по окончании срока аренды или при прекращении действия договора его требования о возврате арендовавшегося имущества основывались на содержавшихся в договоре характеристиках имущества.

Таким образом, отличительными чертами договора аренды являются:

а) представление арендодателем арендатору индивидуально определенного имущества;

б) предоставление имущества во временное владение и пользование или во временное пользование ( т.е. срочность договора);

в) предоставление имущества за плату, т.е. возмездность.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Однако допускается заключение договора и без указания в нем срока. В этом случае договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. Правовые последствия оформления договора без указания срока, т.е. на неопределенный срок заключаются в том, что каждая сторона такого договора может отказаться от него в любое время в одностороннем порядке, предупредив об этом другую сторону за 1 месяц, а при аренде недвижимого имущества за 3 месяца.

Кроме того, законом может быть установлен максимальный (предельный) срок договора для отдельных видов аренды, а также для отдельных видов имущества. В этом случае, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий  установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Например: в соответствии со ст. 627 ГК РФ договор проката заключается на срок до одного года; согласно ч.3 ст. 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть заключен на срок, не превышающий 49 лет.

После достижения соглашения по всем условиям договора стороны должны оформить его в надлежащем порядке.

Прежде всего, следует уделить внимание форме, в которой заключается договор.  Действующим законодательством разрешено заключение договора аренды в устной форме. Однако одновременно законодатель накладывает ряд ограничений для заключения договора аренды в устной форме. Также необходимо отметить, что заключение договора аренды в устной форме встречается достаточно редко, поскольку в этом случае невозможно четко сформулировать объект аренды, размер арендной платы, ответственность сторон за нарушение обязательств и многие другие важные аспекты договора аренды, в связи с чем,  ни одна из сторон в этом случае не защищена от недобросовестных действий другой стороны, такой договор никому не выгоден.

В соответствии с п.1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Речь идет о простой письменной форме, нотариального заверения письменного договора аренды законодатель не требует. Для отдельных видов договоров законодатель установил специальные условия о форме договора. Так договоры аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа должны быть заключены в письменной форме независимо от их срока, договор аренды здания сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, такое же правило действует в отношении договора аренды предприятия.

Кроме того, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Частью 2 ст. 651 ГК РФ также установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный не срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, а также иное имущество, установленное законом. К данному имуществу также применяются требования ч.2 ст. 609 ГК РФ.

Срок действия договора аренды здания (сооружения), определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, в целях применения п. 2 ст. 651 ГК РФ признан равным году.

Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно п. 2 ст. 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.

Нередко стороны, заключая договор аренды, распространяют его действие на отношения, возникшие до его заключения. Впоследствии могут возникнуть споры относительно того, с какого момента отсчитывается срок действия договора. Срок действия договора аренды исчисляется с момента его подписания, даже если стороны распространили действие договора на предшествующие отношения. Однако, соглашение сторон о том, что условия договора аренды применяются к их фактически сложившимся до его заключения отношениям, не означает, что непосредственная обязанность сторон по исполнению условий договора аренды возникла ранее заключения договора.

Единственным актом, регламентирующим отношения арендатора и арендодателя в каждом конкретном случае аренды, является договор. При заключении договора, при изменении его условий, а также при расторжении договора его участники меняют свое правовое положение. Но во всех случаях стороны обязаны выполнять обязанности по заключенному договору, а также добросовестно пользоваться предоставленными им правами.

Для лучшего урегулирования арендных отношений между сторонами, в целях избежания спорных ситуаций, а также обоснования своей правовой позиции при рассмотрении спора в суде, сторонам при заключении договора необходимо вносить в его тест условия, касающиеся прав и обязанностей арендодателя и арендатора, установленные в ГК РФ, а также другие условия, создающие дополнительные гарантии осуществления своих прав как арендодателем, так и арендатором. Такими условиями могут быть: условия о страховании объекта аренды, сроки подписания акта приема-переда имущества, обязанность арендатора обеспечивать доступ арендодателя для осмотра арендованного имущества, штрафные санкции за несвоевременную уплату арендной платы, условия об изменении арендной платы в одностороннем порядке и другие.

Арендная плата - это плата за владение и пользование или только пользование на условиях аренды чужим имуществом. При согласовании размера арендной платы фактически сталкиваются самостоятельные и противоположные интересы. Интерес арендодателя состоит в том, чтобы сделать определенные накопления, а также получить коммерческий доход от сдачи имущества в аренду. В то же время, арендатор заинтересован получить в свое владение и пользование необходимое ему помещение с минимальными потерями своих доходов.

Арендная плата может быть установлена как в отношении всего арендуемого имущества в целом, так и применительно к каждой из его составных частей.

Существуют следующие формы арендной платы:

- определенные платежи в твердой сумме, вносимые периодически или одновременно;

- установленная доля полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов, доходов;

- предоставленные арендатором арендодателю определенные услуги;

- передача арендатором арендодателю в собственность или в аренду обусловленной договором вещи;

- возложение на арендатора обусловленных договором затрат по улучшению арендованного имущества (ст. 614 ГК РФ).

Этот перечень не является исчерпывающим или императивным. Стороны могут предусмотреть в договоре арендную плату как в виде сочетания различных из названных форм, так и в иной форме, не предусмотренной Гражданским кодексом. Однако такая форма должна быть прямо оговорена в договоре, устанавливать способ оплаты арендной платы по своему усмотрению арендатор не вправе.

Следует учитывать, что возложение на арендатора расходов по оплате коммунальных услуг не может рассматриваться как форма арендной платы.

Как правило, стороны при заключении договора аренды предусматривают условие о том, что условия заключенного договора аренды в части начисления арендной платы применяются с начала срока аренды, ссылаясь на ст. 425 ГК РФ. В случае если арендатор не пользуется арендованным имуществом на дату, указанную в договоре, как начало срока аренды, условия заключенного договора в части начисления арендной платы применяются с момента фактической передачи имущества по акту приема-передачи.

В случае, если арендодатель передал арендатору имущество без документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию объекта аренды, арендная плата не подлежит взысканию.

Пунктом 3 ст. 614 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Необходимо учитывать, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления.

Досрочное прекращение пользования арендуемым имуществом (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. Такой договор может быть прекращен в любое время по инициативе каждой из сторон с обязательным предупреждением другой стороны за один (три) месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ). В течение этих месяцев с момента подобного предупреждения договор сохраняет свою силу для обеих сторон. Поэтому отказ арендатора вносить арендную плату за указанный период не обоснован даже в том случае, когда пользование арендованным имуществом прекращено им досрочно, то есть до истечения установленного срока.

Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Изменение условий договора и его досрочное прекращение допускается по соглашению сторон либо по решению суда. В основе требований об изменении или расторжении договора могут лежать различные мотивы. Споров такого рода немало в практике  судов. В каждом случае судья дает оценку обоснованности доводов обеих сторон и принимает решение об удовлетворении требований истца или об отказе в их удовлетворении. Однако, в отдельных случаях, в законодательстве могут содержаться непосредственные указания о том, как оценивать те или иные конкретные мотивы, лежащие в основе требований об изменении (расторжении) договора. Так, в ст. 617 ГК РФ сказано, что переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное имущество к другому лицу не являются основанием для изменения или расторжения договора аренды. Такое однозначное указание в законе фактически предопределяет решение суда по иску об изменении (расторжении) договора аренды, если требования истца основаны лишь на изложенных выше мотивах.

Кроме того, согласно ст. 613 ГК РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

В случае изменения условий  договора аренды по соглашению сторон необходимо иметь в виду, что соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не втекает иное, что предусмотрено ч.1 ст. 452 ГК РФ. Исходя из смысла вышеуказанной статьи соглашение об изменении условий договора аренды должно быть заключено в простой письменной форме (если договор аренды заключен в той же форме), а также должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если договор аренды подлежал государственной регистрации. Практика рассмотрения дел, касающихся изменения условий договора аренды в течение нескольких лет менялась. Учитывая вышеуказанные положения, суды принимали во внимание только зарегистрированные в установленном порядке соглашения об изменении условий договора аренды (в частности об изменении арендной платы), если сам договор аренды подлежал государственной регистрации. Однако, в последнее время, практика пошла по несколько другому пути и суды при рассмотрении дел исходят из того, что регистрироваться должны изменения условий договора аренды в части изменения размера арендной платы касающиеся только твердой суммы или методики расчета. Если же изменение размера арендной платы происходит за счет изменения ставки  арендной платы, но методика расчета остается неизменной, регистрация таких соглашений об изменении не требуется.

Расторжение договора аренды также возможно лишь по соглашению сторон или по решению суда. По решению суда расторжение договора возможно лишь при условии существенного нарушения договора одной из сторон, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Гражданский кодекс РФ называет конкретные основания для досрочного расторжения договора по требованию как арендодателя, так и арендатора. Эти основания носят характер расшифровки понятия «существенное нарушение договора» применительно к арендным отношениям. Так, арендодатель может потребовать досрочного расторжения, если арендатор:

- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает имущество;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

- не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендатор вправе обращаться в суд с иском о досрочном расторжении договора в следующих случаях:

- арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

- переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

- арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

- имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором могут быть предусмотрены и иные основания для его досрочного расторжения по требованию одной из сторон. Например, может быть предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок. Также может быть установлено, что арендодатель вправе изменить или досрочно прекратить исполнение обязательств по договору в случаях: использования объекта аренды не по целевому назначению, указанному в договоре; невыполнения арендатором полностью или частично условий передачи объекта в аренду, изложенных в документе - основании по передаче объекта в аренду; проведения арендатором переоборудования или перепланировки объекта аренды либо его части без согласования с арендодателем и решения соответствующей межведомственной комиссии, полученного в установленном порядке; неподписания арендатором акта приема-передачи объекта аренды; принятия Правительством Москвы или другим уполномоченным органом исполнительной власти (не в г. Москва) решения о проведении капитального ремонта, реконструкции или сноса объекта аренды (если объектом аренды является нежилое помещение).

Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, установленные в договоре в соответствии с ч.2 ст. 619 ГК РФ, могут и не быть связаны с какими-либо нарушениями со стороны арендатора.

Стороны договора могут также предусмотреть в его тексте основания для одностороннего отказа от договора. Как правило, стороны связывают одностороннее расторжение договора аренды по требованию арендодателя с наступлением определенных правопрекращающих юридических фактов, которые предполагались еще до заключения договора на стадии согласования его условий. Например, в приложении к договору стороны прописали особое условие, согласно которому в случае принятия Правительством Москвы решения о реконструкции или сносе арендуемого здания договор аренды будет расторгнут, в связи с чем арендатор в течение трех месяцев после получения уведомления об этом обязан освободить арендуемое помещение. Установив, что соглашением сторон предусмотрен односторонний отказ от исполнения договора в случае принятия Правительством Москвы решения о реконструкции или сносе арендуемого здания и что такое решение упомянутым органом исполнительной власти было принято, суд сделал вывод о прекращении договора аренды. Впоследствии его поддержали в своих решениях апелляционная и кассационная инстанции.

Необходимо учитывать, что договор аренды, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК РФ.

Статьей  619 ГК РФ предусмотрена своеобразная досудебная процедура урегулирования конфликта между сторонами в тех случаях, когда имеются основания для досрочного расторжения договора по инициативе арендодателя. В обязанность арендодателя вменено предварительное письменное предупреждение арендатора о необходимости исполнения им соответствующего обязательства в разумный срок. Данное положение означает, что к исковому заявлению арендодателя о расторжении договора аренды, подаваемого в суд, должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение им досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком: копия письменного предупреждения арендатора об исполнении обязательства (устранении допущенных нарушений) и документов о его направлении или вручении арендатору в соответствии со ст. 619 ГК РФ, а также претензия с предложением изменить или расторгнуть договор в добровольном порядке в соответствии со ст. 452 ГК РФ и доказательства ее направления ответчику. Необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании ст. 619 ГК РФ является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.

Для расторжения договора аренды необходимо согласие всех собственников сдаваемого в аренду имущества, которое находится в общей долевой собственности.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда в договоре аренды не определено место исполнения обязательства по передаче движимого имущества арендатором арендодателю после прекращения договора аренды, имущество подлежит передаче в том месте, где оно было получено арендатором.

Договором аренды можно предусмотреть, что при возврате объекта аренды в состоянии худшем, чем он был передан арендатору по акту приема-передачи (с учетом нормального износа), в акте приема-передачи отражаются ущерб, нанесенный объекту, сумма ущерба и сроки ее уплаты.

Исходя из судебной практики, в случае если арендодатель обратился в суд с иском о возврате арендованного имущества до истечения срока, установленного абзацем 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ, но на момент вынесения решения этот срок уже истек, то в иске не может быть отказано ввиду преждевременного обращения в суд.

Подводя итоги  вышесказанному,  можно сказать о том, при заключении договора аренды сторонам необходимо проработать и предусмотреть в договоре все условия, необходимые для обеспечения законных прав  и интересов арендатора и арендодателя, возложения на них определенных обязанностей.

Во-первых, сторонам при заключении договора аренды, нужно учитывать, что объект аренды должен быть четко определен, в связи с чем, необходимо указывать  все характеристики объекта аренды, позволяющие его идентифицировать.

Во-вторых, для правильного и юридически грамотного заключения договора следует точно знать, в чьей собственности находится имущество, которое служит объектом аренды. Большое значение для рассмотрения проблем, связанных с арендой, имеет разграничение всех объектов аренды по уровням собственности. Имеется ввиду деление их на объекты государственной и муниципальной собственности с последующим делением государственной собственности на государственную федеральную и государственную собственность субъектов в составе Российской Федерации. Практическое значение такого деления заключается, прежде всего, в выявлении органов, правомочных решать вопросы аренды и в применении правовых актов к конкретным отношениям. Таким образом, будущим контрагентам необходимо точно установить свои полномочия и полномочия другой стороны. Заключая договор с ненадлежащей стороной, потенциальный арендатор или потенциальный арендодатель рискует тем, что заключенный договор аренды на нежилое помещение может быть признан недействительным. Для арендатора нежилых помещений важно, чтобы его правомочия были основаны на договоре и законе. Поэтому заключать договор аренды необходимо только с законным арендодателем.

В-третьих, при заключении договора аренды лучше всего четко определять размер арендной платы либо в твердой сумме, либо устанавливать методику расчета, которая бы позволила определить такой размер.

В-четвертых, арендодатель и арендатор в целях наилучшего урегулирования конфликта должны в договоре предусмотреть все основания, необходимые, по их мнению,  для расторжения договора, как по инициативе арендодателя, так  и по инициативе арендатора.

Заключая договор аренды, не нужно стремиться сводить его содержание к минимально необходимым условиям об объекте аренды и арендной плате. В случае, если законное и гарантирующее права условие не включается в договор по той причине, что стороны не смогли его согласовать, в  интересах стороны отказаться от этого варианта, чтобы в будущем избежать судебных процессов и убытков.

Таким образом, что при заключении договора аренды, в ходе его исполнения сторонами, а также при возникновении различных споров, связанных с арендными отношениями и рассмотрении дела в суде возникает множество вопросов и проблемных ситуаций, избежать которых возможно, если обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Комментарии (4)
Виктория # 12 января 2012 в 16:58 0
Вопрос такого плана: У нас возник спор по месту исполнения договора аренды нежилого помещения. Арендуемое имущество находится в одном городе, Арендодатель в том же городе ,что и имущество, договор долгосрочный и прощел регистрацию в том же городе, однако Арендатор - иногородний и утверждает, что место исполнения договора - в его городе, так как арендные платежи он перечисляет Арендодателю из своего города, а потому местом исполнения договора надлежит считать местонахождение Арендатора. ТАК ЛИ ЭТО???
Администратор # 26 февраля 2012 в 21:50 0
Все зависит от того, что прописано в договоре. Обычно место исполнения оплаты такого обязательства- расчетный счет Арендодателя. Более точно можно будет сказать, посмотрев Ваши документы
ЕВГЕНИЯ # 1 марта 2012 в 18:50 0
В 2010 г. мне выделен земельный участок в аренду на неопределенный срок. Я прошла всю прцедуру до разрешения на строительство (план границ, кадастровый,топосъемка, регистрация договора, и т.д.). Аренда проплачена. Но в начале 2012г. выяснилось, что в 2007г. этот участок уже был выделен "А.Н." в аренду на 5 лет. Есть постановление администрации. Но "А.Н." не занималась оформлением участка (договор не заключен, есть только постановление), аренду не платила и требует в судебном порядке отменить моё распоряжение и договор аренды. Правомерны ли действия?
Администратор # 28 марта 2012 в 00:16 0
Евгения! Все будет зависеть от того, на основании чего заключен договор аренды земли с Вами  (постановлении администрации или ее распоряжении) и что написано в постановлении администрации о выделении участка "А.Н." (указан ли, например в нем срок представления документов и срок оформления договора аренды). Если в постановлении администрации по "А.Н." не установлен срок для подачи документов и оформления договора аренды, то скорее всего Ваше распоряжение и договор аренды будут отменены.
Если Вы сбросите Ваши документы на наш е-майл tvoyo-pravo@mail.ru мы будем рады Вам помочь и обсудить Вашу проблему более подробно.
Добавить комментарий RSS-лента RSS-лента комментариев